Un informe oficial del Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey ha generado preocupación entre residentes de Carteret Arms, un edificio de 270 apartamentos ubicado en el 333 West State Street, en Trenton. El documento, compuesto por 73 páginas, contiene los resultados de una inspección estatal y órdenes dirigidas al propietario para corregir las violaciones enumeradas.
La inspección fue realizada el 13 de mayo de 2026 por la Oficina de Inspección de Viviendas de Nueva Jersey. El aviso correspondiente fue emitido el 21 de mayo y entregado oficialmente el 31 de mayo. El documento señalaba que la propiedad podía ser sometida a una reinspección a partir del 30 de julio de 2026.
Ya han pasado varias semanas desde esa fecha, pero sigue faltando una respuesta pública a la pregunta más importante: ¿cuáles de las violaciones fueron corregidas y cuáles continúan pendientes?
Lo que confirma el informe estatal
El documento identifica la propiedad como Carteret Arms y señala que se trata de un edificio multifamiliar con 270 unidades residenciales. También identifica como propietario registrado a 333 West State Street LLC.
La inspección aparece clasificada como “cíclica”. Este tipo de revisión forma parte de las responsabilidades de la Oficina de Inspección de Viviendas del Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey.
Según la información oficial del estado, esa oficina administra la ley de hoteles y viviendas multifamiliares de Nueva Jersey. Su función incluye inspeccionar edificios de tres o más unidades para comprobar que estén debidamente mantenidos y que no representen una amenaza para la salud, la seguridad o el bienestar de sus residentes y de la comunidad.
El estado también puede emitir órdenes por incumplimientos, realizar inspecciones de seguimiento e imponer sanciones cuando un propietario no corrige las violaciones señaladas. Puede consultarse más información en la página oficial de la Oficina de Inspección de Viviendas.
Una aclaración importante sobre las “73 páginas”
En redes sociales se ha descrito el caso como “73 páginas de violaciones abiertas”. Sin embargo, es necesario informar con precisión.
El expediente compartido públicamente tiene 73 páginas, pero eso no significa automáticamente que existan exactamente 73 violaciones. Una sola violación puede ocupar más de una página y una página puede contener varias observaciones, órdenes, códigos o instrucciones.
Tampoco es posible asegurar, únicamente con el informe original, que todas las violaciones continúan abiertas. Para establecerlo se necesita el resultado de la reinspección o una actualización oficial del Departamento de Asuntos Comunitarios.
La existencia del informe inicial sí está documentada. Lo que todavía debe confirmarse es el estado actual de cada orden de corrección.
Los interesados pueden consultar el informe compartido públicamente sobre Carteret Arms.
¿Se realizó la reinspección?
El documento indicaba que la reinspección podía realizarse “a partir del 30 de julio de 2026”. Esa expresión no significa necesariamente que la visita ocurrió exactamente ese día, pero sí demuestra que para esa fecha ya podía comenzar el proceso de verificación.
Por esa razón, el Departamento de Asuntos Comunitarios debe aclarar públicamente si sus inspectores regresaron a Carteret Arms, qué encontraron y qué medidas tomaron después.
Entre las preguntas que necesitan respuesta se encuentran:
- ¿Se completó la reinspección de la propiedad?
- ¿Cuántas violaciones fueron corregidas?
- ¿Cuántas permanecen pendientes?
- ¿Se concedió al propietario alguna extensión para realizar reparaciones?
- ¿Se impusieron multas, sanciones u otras medidas?
- ¿Existe alguna condición que represente un peligro inmediato para los residentes?
- ¿Recibieron los inquilinos información sobre los resultados?
- ¿Se entregaron avisos en español a los residentes que los necesitan?
Hasta que las autoridades respondan estas preguntas, no debe afirmarse que todas las violaciones fueron solucionadas, pero tampoco se debe asumir que el problema desapareció.
¿Quién tiene la responsabilidad?
La agencia que realizó la inspección no es una oficina federal ni un grupo de “inspectores estadounidenses”. La autoridad responsable es la Oficina de Inspección de Viviendas, perteneciente a la División de Códigos y Estándares del Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey.
De acuerdo con la información publicada por el estado, los propietarios de edificios multifamiliares son responsables de corregir las violaciones citadas. La sección de cumplimiento